离婚房产变更手续是怎样的

1.协议离婚：双方带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等，到当地不动产登记中心申请。先填申请表，提交材料，审核通过后，按规定缴纳契税等税费（符合条件可减免），完成变更登记。

2.诉讼离婚：一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，单方面到登记中心申请。登记机构依法律文书审核，办理变更，也可能涉及税费。确保材料真实完整，按流程操作，可顺利变更。
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结论：
离婚房产变更手续因离婚方式而异，协议离婚需双方共同申请，诉讼离婚一方可持法律文书单方面申请。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，在离婚房产变更方面，协议离婚时，双方要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等去当地不动产登记中心申请。先填申请表，提交材料后经审核，符合要求缴纳契税等税费（符合条件可减免），最终完成变更登记。诉讼离婚时，一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等能单方面到登记中心申请，登记机构依据法律文书审核办理，过程中也可能涉及税费缴纳。整个房产变更过程必须保证材料真实完整且按规定流程操作。若在离婚房产变更手续中遇到任何疑问或复杂情况，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为你提供准确的法律建议和解决方案。
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1.离婚房产变更手续因离婚方式而异。协议离婚时双方要共同申请，诉讼离婚时一方可单方面申请。
2.对于协议离婚，双方要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等去当地不动产登记中心。先填申请表，提交材料后登记机构审核，审核通过缴纳契税等相关税费（符合条件可减免），最后完成变更登记。
3.诉讼离婚的，一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，可单方面到登记中心申请。登记机构依据法律文书审核后办理变更，也可能涉及税费缴纳。
4.为顺利完成房产变更，要保证材料真实完整，严格按规定流程操作。办理前可先咨询登记中心了解具体要求，提前准备好各项材料，避免耽误时间。
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法律分析：
（1）离婚房产变更手续的确因离婚方式而异。协议离婚时，双方需共同参与，携带必要材料到不动产登记中心。这一过程需按步骤进行，先填写申请表，提交后经审核，符合要求并缴纳相关税费，最终完成变更登记。
（2）诉讼离婚时，一方可凭借生效法律文书单独申请。登记机构依据法律文书审核后办理变更登记，也可能涉及税费缴纳。确保材料真实完整和按流程操作，是顺利完成房产变更的关键。

提醒：
办理离婚房产变更手续，要仔细准备材料，确保真实有效。不同案件情况有别，若有疑问建议咨询进一步分析。
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（一）协议离婚时，为顺利完成房产变更，提前准备好身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等所有所需材料，填写申请表时确保信息准确无误，及时了解契税减免条件，看自身是否符合。
（二）诉讼离婚时，要保证持有的法院判决书或调解书是生效的，携带材料前往登记机构时注意材料的完整性，缴纳税费时按规定操作。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这表明房产变更需依法登记才产生相应效力，所以不管是协议离婚还是诉讼离婚，都要按规定到不动产登记中心完成变更登记。